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英國《金融時報》10月11日消息,隨著利率上升,房屋銷售大幅下滑,美國各地的房地產經紀人、抵押貸款經紀人和評估師正面臨大范圍裁員。
對于那些在房地產市場和房地產相關行業工作的人來說,美聯儲為降低通脹而采取的激進舉措產生迅速而嚴重的效果。美國各地的房地產商、抵押貸款經紀人、評估師和建筑商團體表示,自美聯儲3月開始加息以來,他們的收入損失高達80%。30年固定抵押貸款利率達到66%,處于2008年以來最高水平。根據美國全國房地產經紀人協會(NAR)的數據,今年8月全美售出的房屋同比減少近20%。
抵押貸款機構經歷了最早的一批裁員。今年4月,富國銀行解雇近200名貸款處理人員及經理,歸因于“更廣泛的房屋貸款環境的周期性變化”?;ㄆ旒瘓F和摩根大通等大行之后紛紛宣布削減房屋貸款團隊。
美國勞工部追蹤的裁員率顯示,8月被裁減的房地產員工數量變化不大,為6萬人,但佛羅里達大西洋大學房地產經濟學家、前房地產經紀人Ken Johnson表示,大多數經紀人作為獨立承包商工作,沒有被計入就業數據。他預測說,許多人將改變商業模式,或從事第二份工作彌補收入損失。
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